О компании

Общество с ограниченной ответственностью «СТЕЙТ СЕРВИС» было образовано в 2017 году для управления и технического обслуживания объектов жилого назначения повышенной комфортности (премиум – и бизнес- класса).

В установленном порядке получена лицензия на право Управления многоквартирными домами.

Участвует в работе Ассоциации управляющих компаний «Статус.про» («status.pro»), обслуживающих здания жилого и нежилого назначения.

Ставит своей задачей предоставление максимального объема услуг жителям и улучшения комфортности проживания в жилом комплексе.

Стандарты обслуживания и управления многоквартирными домами:

  • предоставление услуг осуществляется по принципу стационарного технического обслуживания, при котором все услуги на доме предоставляются жителям инженерным персоналом, сформированным конкретно для каждого объекта (в отличие от мобильного или стационарно-мобильного обслуживания);
  • все услуги и работы выполняются квалифицированным и обученным персоналом;
  • обязательное ежедневное присутствие на доме управленческого и инженерного персонала;
  • безусловное своевременное выполнение всех регламентных работ на инженерном оборудовании;
  • работа строго на договорной основе со всеми заинтересованными лицами;
  • ежегодная регулярная отчетность перед собственниками;
  • прозрачность расчетов и обоснованность платежных документов;
  • наличие офис-менеджера для работы с собственниками;
  • максимальная предупредительность, уважение к собственнику, оперативное содействие в решении всех вопросов;
  • стремление бесконфликтно и совместно с жителями решать все вопросы
  • гибкая ценовая политика;
  • реализация способов и технологий по энергосбережению;
  • безусловное выполнение нормативных и правовых требований в сфере ЖКУ.

Это достигается за счёт:

  • тщательного подбора сотрудников,
  • планового ведения хозяйственно-финансовой деятельности,
  • системной работы по координации работы всех подразделений,
  • выбора ведущих специалистов и субподрядных организаций на конкурсной основе,
  • периодической аттестации рабочих мест;
  • обучения и переподготовки ведущих специалистов на курсах повышения квалификации,
  • немедленного реагирования на ситуацию.

Инженерный персонал организации имеет необходимую квалификацию, руководит обслуживанием систем и оборудования в полном объеме, проходит аттестацию и обучение.

Организация «СТЕЙТ СЕРВИС» формирует стоимость предоставляемых услуг, исходя из среднерыночных значений, и при необходимости производит ее оптимизацию, учитывая ситуацию на каждом конкретном объекте.

Организация регулярно отчитывается перед собственниками и контролирующими органами по всем финансово-хозяйственным показателям, формирует отчетность с опубликованием её на сайтах, умеет работать как с собственниками, так и с ТСЖ, Советами Дома.

На каждом из объектов подобного уровня руководство управляющими и инженерными процессами осуществляют опытные сотрудники, имеющие необходимую квалификацию и опыт работы в сферах ЖКХ.

Для удобства оплаты предоставляется возможность оплаты через банк, либо напрямую на объекте посредством кассовых аппаратов либо через сайт организации. Мы предоставляем полный комплекс услуг по содержанию многоквартирного дома, который включает следующие виды работ:

  • круглосуточная аварийно-диспетчерская служба;
  • техническое обслуживание инженерных систем зданий: отопления, водоснабжения, канализации и т.д.;
  • обслуживание лифтового хозяйства;
  • обслуживание систем коллективного видео-, теле-, и радиоприема;
  • санитарное содержание мест общего пользования; клининг-уборка проводится по графику, сформированному для конкретного жилого комплекса с учетом классности объекта, количества квартир в подъезде, используемых при отделке материалов;
  • уборка прилегающих территорий, благоустройство земельного участка;
  • сбор и вывоз мусора;
  • круглосуточное обеспечение охраны жилых и нежилых зданий;
  • содержание внутридомового электрооборудования и электрических сетей, относящихся к общему имуществу собственников помещений;
  • оказание юридических консультаций по вопросам жилищно-коммунального комплекса;
  • автоматизированное ведение лицевых счетов собственников, нанимателей и арендаторов.

На наших объектах осуществляется постоянный контроль состояния жилого дома и инженерных коммуникаций в режиме реального времени. Это помогает отслеживать работу систем и оперативно устранить дефекты и неисправности.

В непосредственном техническом обслуживании и управлении организации находятся следующие объекты:

  • Жилой дом премиум-класса по адресу: ул. Садовническая, д.57, кор.2 (ЖК «WINE HOUSE»).
  • Апартаменты премиум класса на объекте исторического наследия по адресу: ул. Садовническая, д.57, кор.1.

В настоящее время организация осуществляет работу по приемке в эксплуатацию жилых комплексов премиум и бизнес-класса:

  • ул. Чертановская, д.59,
  • Всеволожский переулок, вл.5,
  • Покровский бульвар, д.5, стр.1,2

Девиз нашей организации: «Мы работаем для вас», которому мы следуем в нашей повседневной деятельности.